搜狐焦點網新房中心統計，8月第3周（8.3-8.9），鄭州共有6個樓盤出現價格變動，其中漲價樓盤有5個，佔比83%，降價樓盤有1個，佔比17%。出現漲幅的樓盤主城區和近郊均有分佈。其中房價漲價幅度最大的為經開區的美景芳華，漲價1000元。僅有1盤出現價格下調，正商城從均價13700元/㎡降價為13600元/㎡,下跌100元。其他樓盤房價暫時保持平穩。
小戶型大利用率公寓受追捧 帶動房價上漲
據瞭解，美景芳華目前在售主力戶型為40.8平2房、52.57平3房，整體均價為17000元/平方米。公寓由原來的16000元/平漲價為17000元/平，上漲1000元。美景芳華目前在售的是公寓產品，但是卻能將小戶型做成兩房和三房，產品在片區內具有稀缺性，受到購房者的追捧，所以漲價也在情理之中。
而同樣漲價的富田九鼎世家也位於經開區，目前在售建面約230平4房房源,均價為23000元/平,具體一房一價。富田九鼎世家城住宅由原來的22500元/平漲價為23000元/平，上漲500元。富田九鼎世家目前僅剩大戶型在售，房源剩餘不多，所以價格有所上漲。
二七區尾盤優惠力度大 降價加速去化
而從8.10-8.16，僅有1盤出現降價，二七區的正商城從上週的均價13700元/㎡降價為13600元/㎡，降價100元。
搜狐焦點網新房中心監測顯示，正商城現有建面約130㎡房源在售,整體均價約13600元/㎡。正商城均價與上週相比，降價100元銷售，主要原因是項目僅剩130㎡尾盤在售，優惠力度較大，為加速去化。
本週房價"穩定"是主旋律 特價房源把握住
縱觀本週漲降價樓盤，僅有6個樓盤出現價格波動，"穩定"是主旋律。樓市越來越穩定了，對於剛需者買房的積極性來說肯定是有利的，但購房者肯定是希望房價可以再跌一點這樣就能省下更多的成本。那麼，最近有沒有比較划算的樓盤呢？
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