隨著五一假期的結束，不少人又開始了忙碌的工作。在這個小長假裡，除了常規的周邊旅遊外，不少人也進行了“看房遊”。
的確，今年初，我國多個城市的房價又出現了小幅的上漲，交易量也逐步回升了，整個房地產市場宛如進入了小陽春。那麼，樓市現在還能投資嗎？今天，小編就用專家的幾個重要觀點為大家詳細分析一下樓市的投資機會。
一、4月多地頻發調控，“三穩”依然是主流
在談到樓市未來走向的時候，大部分專家都對影響樓價的因素重要性有了統一的判斷。在眾多影響因素中，政策面因素無疑是最重要的。那麼，目前我國樓市的政策面怎麼樣了呢？我們先來看一組數據。
最新統計數據顯示，今年4月份以來，我國各個地區，包括部委，累計針對房地產的調控措施超過60次。但看這個數據可能感覺並不明顯，但是如果和今年前幾個月的數據一對比，調控加嚴就很明顯了。今年3月份發佈的房地產調控政策總共15次， 而2月份僅僅21次，整個一季度房地產調控只有104次。
看完上述數據，我們就能夠簡單地得出這樣的結論：4月份管理層對於樓市的調控已經顯著加嚴了。也就是說，在2019年，管理層並不會放鬆對於房地產市場的調控。在這樣的政策面之下，穩地價、穩房價、穩預期這三穩依舊是主流。
二、住房不炒板上釘釘，炒房客、剛需族應對各不相同
看完了今年的樓市走勢，我們再來分析一下炒房族們未來還有沒有機會再從樓市大賺一筆。
業內人士表示，無論是對於炒房族來說還是對於剛需族來說，有一點是可以明確的，就是未來一定會實現“住房不炒”這個目標。說的詳細一點就是，未來房子身上的金融屬性，也就是投資者十分關注的投資屬性將逐步被剝離，房子將回歸到居住屬性上來。
看到這裡，我們就可以得出一個比較重要的結論了：房價以後確實不會漲，但是也不會大跌，因為居住屬性現在也十分“值錢”了。有了這個結論，炒房族和剛需族也就有了行動的依據。
首先，對於炒房族來說，未來投資房子的收益率並不會很高。當然了，隨著通貨膨脹，房價也會出現一定的上漲，但是像值錢那樣一下子翻一兩倍基本是不可能了。
其次，對於剛需來說，現在確實是一個比較好的買房時機。一方面，隨著部分炒房客從樓市撤退，房地產市場能夠選擇的房源會變得更多，挑選的範圍更大；另一方面，未來房價也很難有大跌的可能，強行等幾年再買也不一定能有價格上的優惠。
最後，小編做個總結。從管理層4月連發60條調控可以看出，我國樓市未來走勢還將以穩定為主。對於剛需來說，現在買房是個不錯的時機，但是對於投資者來說，現在入手並不划算。
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