松下（Panasonic）、豐田汽車(Toyota Motor)以及建築公司三澤住宅(Misawa Homes)等宣佈，將在住宅事業領域進行合作，透過網絡整合電動車(EV)、自動駕駛等車輛新科技，以及住宅服務、智慧城市等技術，並計劃於2020年1月合資成立專注建設智慧城市與住宅的新公司。
松下與豐田5月9日於東京召開記者會表示，雙方將於明年1月以對等出資方式，設立新公司Prime Life Technologies，由松下專務執行董事北野亮擔任Prime的首任社長。
Prime將整合松下的松下Homes、松村組等3家子公司，並納入豐田子公司Toyota Housing，以及即將透過三角持股方式成為豐田子公司的三澤住宅。根據官方新聞稿，三井物產(Mitsui & Co.)也在考慮對Prime出資。
試圖從家電大廠轉型的松下，把住宅事業視為未來成長支柱之一。松下將透過2017年成為全資子公司的松下Homes，把智慧住宅相關的生活科技提供給新公司Prime，將不動產開發與IT結合，展開打造智慧城市的新嘗試。松下原本就以推動Home X的智慧住宅方案，因此從物聯網(IoT)家電、照明到住宅設備，生活方面的硬件裝置松下皆可提供。
豐田則提供電動車、自駕車、MaaS(Mobility as a Service)等移動服務的技術，提升交通便利性，也提高住宅的附加價值。
豐田預計將於2020年代前半，推出在特定區域內完全自動駕駛的Level 4自駕車，屆時可透過新公司Prime，引進可用於交通、零售、物流的自駕連網概念車e-Palette，擴大MaaS事業範圍。
日本因少子化趨勢，使住宅相關產業面臨市場縮減的壓力，松下因此把智慧住宅向海外積極拓展。此外，日本國內住宅事業的整合與差異化成為重要的競爭手段。
松下與豐田的合作不但能提高旗下住宅事業的存活率，也能結合松下正在發展的永續智慧造鎮(Sustainable Smart Towns；SST)，與豐田致力研發的移動服務平臺(Mobility Service Platform；MSPF)，將兩家的強項以網絡結合，在網絡速度越來越快的時代，設法擴大在智慧城市與生活領域的新版圖。
松下與豐田，已經在車用電池的領域進行合作，預計於明年底合資成立電池子公司，豐田出資51%，松下出資49%。現在又在住宅與智慧城市領域對等合作，雙方關係日益密切。
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