近年來福州發展有目共睹
地鐵、商業中心、各大樓盤的建設
日新月異，如火如荼！
隨之而來的是徵地和拆遷
也誕生了一大批拆二代、富二代…
別人都拆了，你家啥時候拆？
這次要拆的又是哪？
最近，觸摸妹又從
福州市自然資源和規劃局官網獲悉
2019年下半年又將有新一批房子要拆遷啦！
趕緊來看看
最新一版“拆遷地圖”
康康你家最近是不是已經
被劃分在拆遷區域內了？
（以下數據內容僅供參考，以官方公告為準）
鼓樓區
鼓樓區今年拆遷的地塊有10個
大多都是小地塊！
目前已有幾個小區開始陸續徵遷，
在鼓樓區這種寸土寸金的地方，
拆一次，就能瞬間身家百萬了！
01、崎上路華大地塊1-11號地塊
補償方式：貨幣補償和產權調換相結合。貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：（1）期房：保利天悅花園、江厝路省二建地塊（2）現房：浮村新城
02江厝路省二週邊
補償方式：貨幣補償和產權調換（購買安置型商品房）相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地安置型商品房（均價16760元/㎡）（2）現房：西莊小區（均價13620/㎡）
03、西洪路市民政局宿舍周邊湖頭街周邊
補償方式：貨幣補償和產權調換（購買安置型商品房）相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：就地就近安置型商品房（均價19300元/㎡）、梅峰蛇山安置地塊（均價17550元/㎡）、省二建安置地塊（均價16760元/㎡）、福沁地塊（一）（均價17800元/㎡）、金輝瓏嶽花園（均價14970元/㎡）。
04、三坊七巷南后街北口原建興大廈地塊
補償方式：貨幣補償和產權調換（購買安置型商品房）相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：中冶二局地塊安置型商品房（均價19300元/㎡）、白馬路省廣電大院周邊地塊安置型商品房（均價19290元/㎡）。
05、溫泉路35號周邊地塊中旅城西側道路（化民營支路）
補償方式：貨幣補償和產權調換（購買安置型商品房）相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房：過洋壋地塊（均價19300元/㎡）。
06、新財弄周邊舊屋區改造項目
補償方式：貨幣補償和產權調換相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：祭酒嶺地塊（均價17250元/㎡）、蘭尾村地塊（均價16990元/㎡）、金輝瓏嶽地塊（均價14970元/㎡）。
臺江區
臺江區今年拆遷的地塊主要集中在鬧市區，
中亭街、萬寶商圈和國貿路附近。
都是拆遷的集中地，
下面是觸摸妹整理的，
經出公告的徵收補償方案。
01、竹排埕舊屋區改造項目
補償方式：實行貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合的方式。貨
幣補償方式：具有合法產權或視同合法產權的被徵收人按確權的房屋建築面積實行貨幣補償。選擇貨幣補償的，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：南公園片區就近安置型商品房（19000元/㎡）、金浦地塊安置型商品房（14500元/㎡）。（2）現房：雙湖新城（14650元/㎡）。
02、瀛洲河周邊舊屋區地塊項目
補償方式：貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合的方式。貨幣補償方式：具有合法產權或視同合法產權的被徵收人按確權的房屋建築面積實行貨幣補償。選擇貨幣補償的，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：南公園片區就近安置型商品房（19000元/㎡）、太平汀洲安置房（17500元/㎡）、後坂新城四區（14980元/㎡）、霞鏡新城（16200元/㎡）、連潘地塊安置型商品房（17800元/㎡）、金浦地塊安置型商品房（14500元/㎡）。
（2）現房：新港苑（17250元/㎡）、桂園怡景（14930元/㎡）、紅星苑一期（15470元/㎡）、鰲港苑三期（14100元/㎡）、雙湖新城（14650元/㎡）。
03、新港路道路工程（二期）項目
補償方式：貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：
（1）期房：南公園片區就近安置型商品房（19000元/㎡）、金浦地塊安置型商品房（14500元/㎡）。
（2）現房：雙湖新城（14650元/㎡）。
04、南公園片區項目
補償方式：實行貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：具有合法產權或視同合法產權的被徵收人按確權的房屋建築面積實行貨幣補償。選擇貨幣補償的，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：
（1）期房：南公園片區就近安置型商品房（19000元/㎡）、金浦地塊安置型商品房（14500元/㎡）。
（2）現房：雙湖新城（14650元/㎡）。
05、朝陽街2.26災場片區地塊(二期)項目
補償方式：實行貨幣補償或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：
（1）現房：新港苑，對接均價17250元/㎡；螺洲新城，對接均價13640元/㎡；雙湖新城，對接均價14650元/㎡。
（2）期房：“太平汀州”安置房，對接均價17500元/㎡。
晉安區
今年晉安區的土地徵收，
基本上集中在晉安區的南部。
火車北站也開始了擴建工程。
不得不說，最近幾年
晉安區發展地真快！
01、火車北站改擴建工程
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
02、鞋服小區項目
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近（均價18900元/㎡）（2）現房：盛景苑（對接價17030元/㎡），三遠佳園（對接價13540元/㎡），園中新苑（對接價13240元/㎡）。
03、塔頭新區七期項目
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近（均價18900元/㎡）（2）現房：盛景苑（對接價17030元/㎡），三遠佳園（對接價13540元/㎡），園中新苑（對接價13240元/㎡）。
04、東山新城項目
補償方式：實行貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：具有合法產權或視同合法產權的被徵收人按確權的房屋建築面積實行貨幣補償。選擇貨幣補償的，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近（均價15600元/㎡）（2）現房：東山佳園（對接價13240元/㎡），園中新苑（對接價13240元/㎡），埠興新苑（對接價12880元/㎡），焦坑月秀新苑（對接價12880元/㎡）。
05、後埔村及周邊地塊舊屋改造項目
補償方式：實行貨幣補償或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：
（1）現房：連潘棚戶區改造項目A-02地塊及周邊（均價17800元/㎡）
（2）期房：遠東麗景，對接均價13540元/㎡。
06、收儲竹嶼村茶會工業區餘下倉儲用地項目
補償方式：實行貨幣補償
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
倉山區
倉山區是今年五城區中
徵地地塊最多的一個區了！
幾乎覆蓋了全區，
今年備受矚目的學生街，
也是開始了正式改造。
下面是幾個改造補償方案！
01、海峽體育中心項目周邊收儲地塊
補償方式：實行貨幣補償、對接購買安置型商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地安置（均價15100元/㎡）；奧體11#地（均價15100元/㎡）（2）現房：雙湖新城（均價14650元/㎡）；金鳳新苑一期（均價14550元/㎡）；聯建新苑（均價15800元/㎡）；飛鳳水岸（均價15100元/㎡）；金鳳新苑二期（均價14550元/㎡）；奧體16#地（均價16000元/㎡）
02、首山路北段道路工程項目
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：躍進、郭宅項目一二三期項目地塊（均價14800元/㎡）（2）現房：聯建新苑（均價14650元/㎡），福灣新城（均價13380元/㎡），臨江新天地（均價14650元/㎡），上渡新苑（均價15660元/㎡）。
03、鼓山大橋南連接線地塊周邊舊屋區改造一期
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近安置（均價14800元/㎡）（2）現房：雙湖新城（均價14650元/㎡），聯建新苑（均價15800元/㎡），黃山新城（均價13600元/㎡），康寧佳園（均價13000元/㎡）。
另外，倉山區還有很多零星舊改項目
安置小區也都公佈了
根據新規
零星舊改原則上採用異地現房安置
不實行貨幣補償
所以，屬於零星舊改的住戶們
可以直接搬到新小區哦~
馬尾區
馬尾區今年的拆遷是最少的只有5個項目，
但是每個項目都屬於交通要點。
包括了亭江、港口路另外，
地鐵2號線已經確定將延長至馬尾。
馬尾也開通了多路地鐵接駁車，未來馬尾的房子會越來越值錢哦~
01、亭江東歧地塊改造項目
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近，均價7400元/㎡
02、琅岐海峽水產連接線道路工程
補償方式：實行貨幣補償或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：（1）現房：香海佳園（對接價6600元/㎡）
03、羅星片區棚戶區改造項目
補償方式：實行貨幣補償，對接購買安之星商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：具有合法產權的被徵收人按確定的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。
安置商品房/產權調換：（1）期房：就地就近，均價111700元/㎡；（2）現房：沿山佳園，均價11155元/㎡，君竹佳園，均價10670元/㎡
04、港口路下穿及市政基礎設施配套工程
補償方式：實行貨幣補償或產權調換相結合的方式。
貨幣補償方式：具有合法產權或視同合法產權的被徵收人按確權的房屋建築面積實行貨幣補償。選擇貨幣補償的，由被徵收人自行解決安置用房。
產權調換：（1）現房：沿山佳園（均價11155元/㎡），魁協新苑（均價11737元/㎡），建坂景苑（均價11815元/㎡），儒江和諧家園（均價11679元/㎡）
05、上下德片棚戶區改造（一期）
補償方式：實行貨幣補償、購買安置型商品房或產權調換相結合。
貨幣補償方式：有合法產權的被徵收人按照確認的房屋合法建築面積實行貨幣補償，由被徵收人自行解決安置用房。安置商品房/產權調換：
（1）期房：就地就近，在福馬路以北棚戶區改造項目（朏頭、上下德片）紅線範圍內，均價10650元/㎡。
（2）準現房（或現房）：魁岐小區，11330元/㎡；魁協新苑，11750元/㎡；建坂錦苑，11820元/㎡；儒江和諧家園，11680元/㎡；山水旺岐，10200元/㎡。
在以上的“拆遷”信息
中找到你家了沒
“一夜暴富”的夢想要實現了嗎？
如果你親朋好友的家
正好在其中趕緊擴散
給他們分享這個好消息！
其實吧，我覺得
不管拆不拆遷，只要努力奮鬥
相信每個人都能
過上自己想要的生活！
-END-
來源丨鼓樓區政府網、臺江區政府網
晉安區政府網、倉山區政府網、
馬尾區政府網、上海全攻略、網絡
▍內容整理：微福州貝塔小微
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