長期以來，人們對於房價漲跌看法都有比較明顯的分歧，有看漲的，也有看跌的 ，最終的實際走向，只會是其中一個結果。作為購房者來說，你有買房或者不買房的打算，就決定了是否有交易行為，當很多人都達成一致的時候，就決定了樓市或房價的走向。
現階段樓市就是這樣一種現狀，在業內人士看來，是否意味著中國房價下跌達成一致？來聽聽專家的看法：
北師大金融研究中心主任鍾偉表示，他對房價必漲的觀念早在2018年就徹底扭轉。要知道，他此前一直是以樓市看多觀點為主。在這個觀點支撐下，他勸大家在多數時候還是別買房。他認為房價不漲或者少漲就意味著虧損，重點提及到3、4線城市。
從近日統計部門公佈的數據看，2020年1-2月份，全國商品房銷售面積與銷售金額與去年同期相比，下降了約4成、3.5成，可以用慘不忍睹來形容。很多開發商相繼加入到促銷大軍中，一時間折扣賣房、低首付賣房此起彼伏。
正直當打之年的融創中國老闆孫宏斌則明確表示，如果房價下跌30%，我們（開發商）都死了。言外之意，房價下跌的幅度不能超過30%，否則，房企都倒閉了，還玩啥呢？
當然，從國家對2020年樓市定調來看，那就是一個“穩”字，無論是穩地價、穩房價還是穩預期，整體目標還是確保樓市平穩發展。因此既要阻止房價大漲，也要阻止房價暴跌。
隨著房住不炒越來越深入人心，再走通過房地產拉動經濟發展的老路也越來越不現實。在這樣的市場環境下，那些高槓杆的開發商和高槓杆的炒房客，顯然是遇到麻煩了。
他們想在市場上分一杯羹的難度則大增，不僅難賺到錢，還可能面臨資金鍊斷裂或者虧本的風險，對此，你認同嗎？
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