十八層樓到頂的樓房,買哪層樓比較好?

樓層建議

具體根據自家的使用需求來進行選擇,不同的人,不同的居住需求選擇不同的樓層,適合自己的才是最好的。

1、頂層(18)

喜歡頂層的人也很多,頂層的房子視野好,安靜,不擔心樓上鄰居吵鬧,漏髒水。空氣流通好一些。私密性也好,蚊蟲侵擾比較少,價格經濟實惠。

十八層樓到頂的樓房,買哪層樓比較好?

缺點是容易發生漏水,保溫隔熱不好,冬季要比其它樓層冷一點,夏季熱一點。上下樓交通時間長。買頂層重點關注下樓頂的防水做法和保溫,做瓦的樓頂漏水幾率低一些。

2.高層(12-17)

一般屬於樓棟的黃金樓層,價格高,除去頂樓的劣勢,只剩優勢。缺點就是處於黃金區域,安靜方面不如頂樓。其它方面優於頂樓。這個樓層的房子採光好,各方面優於其它樓層。如果資金足,首選的樓層區位,由高向低選。

十八層樓到頂的樓房,買哪層樓比較好?

缺點就是樓層高,電梯停電比較麻煩,上下樓交通時間長。

3.中層(7-11)

中規中距的樓層,各方面都可以,價格適中。需要注意的是注意消防外掛樓梯,樓棟腰線,不要選擇帶這些的樓層。另外再採光上,如果附近有高層樓房,這個區域樓層有被擋光的現象。屬於小高層。沒有明顯的優缺點,個人比較建議選擇這個區域的樓層,性價比高。

4.低樓層

低樓層主要的是性價比高。上下樓交通時間短,方便。採光看樓棟的周邊情況,正常的樓間距都沒問題,少數的會造成採光時間短。噪聲比較大,蚊蟲多,潮氣大,比較吵。適合老年人的是交通便利,不利的是噪音。

十八層樓到頂的樓房,買哪層樓比較好?

5.最好的應該是17層,價格也比較高。視野好,採光好,上面只有一層,比較安靜。如果17帶18也不錯。保溫隔熱好。缺點就是頂層很容易是出租房。所以怕吵,或者怕碰上差鄰居的,選16層。與17區別不大。


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