房價是當下人們很關心的問題,也是困擾了人們很久了的問題,房價高肯定是跟貨幣有關係的,所以貨幣都是根據貨幣來計算的。
價格高了,你可以讓它流拍,爭地王,是因為你相信未來房價會比現在還高,如果政府給你一塊便宜的地,等建完房子,房價漲了,你還是會按照市場價格來賣的,這就是供給關係。
價格就是供給關係的決定,供求關係變了,價格就會變,這就是供求影響價格,買房子住還是租,歸根結底都是要住的,不是用來炒的。
出現炒房問題,是因為需求供給沒有跟上。樊綱認為,在我們思考價格高不高時,基本的出路是想怎樣增加供給,而不是減少需求。
鼓勵租賃市場的發展,也是彌補對需求的供給不足,如果要通過改變不充分、不平衡的供給,滿足更多的需求,房地產市場是最穩定的。
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