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你量過交房時的面積嗎？看看交房時面積少了法律上怎麼說的
丁先生預購一套商品房，預售合同約定建築面積為102平方米，套內建築面積為81平米，還約定如果產權登記建築面積與合同約定建築面積發生誤差，比例絕對值低於3%時據實結算，超過3%，買家可退房，交房後，丁先生委託某房產測繪單位重新測量，發現總面積與約定不一致，但他樓內建築面積比合同約定少了4%，丁先生要求退房，但開發商認為不存在違約。
根據有關司法解釋，房屋套內建築面積或建築面積與約定面積不符合，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3%以內的雙方據實結算，算超過3%，買房人可要求退房並主張返還已付購房款以及利息。專家建議：買受人在簽訂合同時，要把建築面積與套內建築面積作為約定。
建築面積亦稱為展開面積，是指住宅外牆外圍線測定的各層平面面積之和，它和表示一個建築物建築規模大小的經濟指標，包括使用面積，輔助面積和結構面積。因為建築面積是計算商品房價格的結算數據，所以對於購房者來說使非常重要的。
套內建築面積有使用面積，套內牆體面積和套內陽臺建築面積等幾部分組成。
商品房的銷售面積使指購房者所購買的套內或單元內建築面積和自己應該分攤的公用建築面積之總和。現在的房子都是按照房管局測繪隊出具的測繪報告上的數據進行的銷售的，這個數據也就是建築面積，套內面積也就是實際使用面積，產權證上的面積指的使建築面積。
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